0 معجب 0 شخص غير معجب
سُئل في تصنيف السعودية بواسطة (71.3ألف نقاط)

مع تعدد الأهداف خلف الحصول على رخصة للبناء ما إذا كان المبنى سكني أو تجاري بعد من الأمور المهمة التي يحاول إليها الكثير من الأشخاص حتى يتم الإنشَاء بصورة قانونية، ولكي يتم الحصول على الرخصة هناك رسوم محددة وضعتها حكومة المملكة وأوراق ومستندات متطلبة يتم أعدادها لإتمام عملية استخراج الرخصة.

image

الأوراق الخاصة لاستخراج رخصة البناء 

حددت الحكومة في المملكة العربية السعودية المستحقات التي تم تقريرها لاستخراج رخصة الإنشَاء حيث تختلف رسوم استخراج رخصة بناء جديد يتم إنشاؤه لأول مرة عن رسوم ترخيص ترميم بناء قديم، ويكون التقدم من أجل الحصول على الرخصة بدخول مكتب الاستقبال في البلدية مع تنفيذ فرقة من الخطوات من أجل الحصول على الرخصة وإحضار مواثيق ومستندات رئيسية هي :.

 صك ملكية العقار الذي سوف يتم إنشاؤه من قبل المالك له.

 تقديم صورة من بطاقة الحالة الاجتماعية للمالك.

 تقديم استمارة مراعاة متطلبات المبنى.

 الحصول على موافقة صاحب العمل لانجاز جميع الضوابط والشروط الضرورية من أجل الحصول على الرخصة لشروع الإنشائي للمبني.

 تقديم مخططات الإنشَاء بصيغة pdf .

 تقديم مصعد بحثي من المكتب الهندسي.

 في حالة تخلف المالك عن الحضور يتقدم شخص أخر موكل من المالك بتفويض منه ويكون هذا التفويض موقع من المالك.

 أن توضع الأوراق اللازمة من المالك لمكتب الاستقبال في ملف مناسب يجمعها.

 لابد من تحديد موعد مع الاستشاري ما إذا من قبل المالك أو الوكيل منه لإنهاء الرخصة الخاصة بالبناء المطلوب إنشاؤه.

 الخطوات الرئيسية التي تلي تقديم الأوراق بمكتب الاستقبال 

يتم بعد الانتهاء من تقديم الأوراق الضرورية لمكتب الاستقبال أن يقوم المكتب بتعيين موعد لإجراء المساحة التي تم تقريرها المبني حتي يتم إصدار البيان الخاص بالمساحة وصرف رخصة الإنشَاء للمالك.

 حصول المالك على بيان المساحة ورخصة بناء المبنى يتم الانتقال إلى خطوة تجهيز المخططات الابتدائية للمبنى وعمل مقياس رسم مناسب له ويتم ذلك من خلال مراجعة مكتب استشاري هندسي.

 أن مكتب الاستشاري الهندسي يعلل للمالك اشتراطات الخاصة بهذا الإنشَاء في المنطقة المُؤكَد إقامة مبني فيها.

 يوشح بالمخططات الابتدائية للمبنى العديد من النقاط المهمة منها موقع الإنشَاء والشارع المقام فيه الإنشَاء بالإضافة الى جميع المباني التي تحيط به.

 الانتقال إلي خطوة تحديد واجهات المبنى و المساقط المعمارية والإنشائية.

 يتم تجهيز جدول يعين المساحة الكلية للأرض من أجل تحديد المساحة المبنية ونسب الإنشَاء له.

 بعد الانتهاء من تجهيز المخططات الابتدائية يقوم مالك المبنى بإرسالها إلى مديرية إصدار رخص البناء.

 يتم مراجعة المخططات الابتدائية وإجراء التغييرات عليها حتى التوصل للمخططات النهائية له حتى يتم التنفيذ.

 زيارة المكتب الهندسي مرة أخرى لإعداد المخطط النهائي للمبنى ويشمل ( المخططات المعمارية – الإسقاطات – مواقع الإنشَاء العامة – المخططات الصحية – المخططات الكهربائية – المخططات الميكانيكية).

 تقدم نسخة من صور هذه المخططات لمديرية الرخص لاتمام باقي خطوات إصدار الرخصة.

 تقوم مديرية إصدار الرخص بمراجعة المخططات التنفيذية.

 حصول المالك بعد الانتهاء من جميع الخطوات الماضية من إيصال تسديد المستحقات الخاصة بالرخصة.

 يتم تعبئة نموذج رخصة الإنشَاء من قبل المالك ويتم استلام الرخصة في الموعد المُؤكَد له.

 تقدم البلدية للمالك درجآت إنهاء خدمات المبني.

رسوم استخراج رخص الإنشَاء بالمملكة 

حددت المملكة العربية السعودية أنه لكي يتم الإنشَاء في أي منطقة من مناطق المملكة يتم دفع رسوم تبلغ 150 ريال سعودي ويتم دفعها من قبل المالك أو الوكيل عنه بعد الانتهاء من تقديم جميع الأوراق والمستندات اللازمة وتنفيذ جميع خطوات استخراج الرخصة.

 الإجراءات الخاصة بمنح الرخصة من خلال منصة بلدي

 يمكن الحصول على الرخصة من خلال شبكة الإنترنت الكترونيا من خلال إتباع عدة إجراءات هي :.

  1.  زيارة البوابة الخاصة للمنصة من الرابط الاتي من هنا.
  2.  النقر علي أيقونة خدمات ترخيص البناء.
  3.  اختيار خدمة إصدار رخصة البناء.
  4.  الانتقال إلى صفحة معلومات تتعلق ب الخدمة ورسوم البلدية ودليل المستفيد.
  5.  الضغط على ابدأ الخدمة.
  6.  يتم تحديد البلدية التي سوف يتم إنشاء المبني عليها يتم تحديد المنطقة والبلدية بعد ذلك تحديد مركز الخدمة.
  7.  يتم تحديد حالة مقدم الطلب وتعبئة البيانات الخاصة به.
  8.  الانتقال إلي صفحة بيانات السجل التجاري وبها يعين المكتب الهندسي.
  9.  تعبئة البيانات الخاصة بالبناء ومنها رقم بيان المسح وسنة القرار ويتم تقديم الطلب إلى المكتب الهندسي.
  10.  ظهور برقية ثبوت بها رقم الطلب يوفر إلى المكتب الهندسي.
  11.  تقديم الطلب إلى مركز البلدية.
  12.  يقوم مكتب البلدية بالتدقيق في جميع البيانات المسجلة ومراجعة المرفقات الخاصة بالطلب.
  13.  في حالة الموافقة على الطلب يتم إصدار فاتورة الدفع وطبع الفاتورة بعد سداد الرسوم.

قمنا معكم من خلال هذا المقال بعرض كيفية استخراج رخصة بناء والأوراق اللازمة لذلك والرسوم الخاصة بها.

من فضلك سجل دخولك أو قم بتسجيل حساب للإجابة على هذا السؤال

موسوعة الحل موسوعة سعودية شاملة تضم تصنيفات متعددة تغطي كافة جوانب المعرفة .

اسئلة متعلقة

0 معجب 0 شخص غير معجب
0 إجابة
سُئل يوليو 29، 2021 في تصنيف السعودية بواسطة admin (71.3ألف نقاط)
0 معجب 0 شخص غير معجب
0 إجابة
0 معجب 0 شخص غير معجب
0 إجابة
0 معجب 0 شخص غير معجب
0 إجابة
سُئل يوليو 23، 2019 في تصنيف السعودية بواسطة admin (71.3ألف نقاط)
0 معجب 0 شخص غير معجب
0 إجابة
سُئل سبتمبر 21، 2019 في تصنيف السعودية بواسطة admin (71.3ألف نقاط)
...